Terreno Agricolo in vendita a Santa Teresa Gallura
Capizza Di Vacca

Terreno Vista Mare di 35 Ettari a Santa Teresa di Gallura

Situata in una delle zone turistiche più rinomate del Nord Sardegna, precisamente tra le località di Ruoni e Capizza di Vacca, proponiamo in Vendita una tenuta agricola di circa 35 ettari con vista mare. La proprietà vanta di una morfologia prevalentemente pianeggiante, una caratteristica rara per queste metrature in Gallura, che la rende la base perfetta per attività di pascolo o per l'impianto di coltivazioni, con una spiccata vocazione per i vigneti. La presenza di una sorgente d'acqua naturale all'interno del lotto rappresenta un valore inestimabile, garantendo autonomia e risorse fondamentali per qualsiasi progetto agricolo o di allevamento.

Il vero punto di forza della tenuta è la sua capacità edificatoria, ricadendo in zona agricola E2 ed E5.

La logistica è impeccabile: la proprietà gode di un comodo accesso indipendente direttamente dalla strada principale che collega Palau a Santa Teresa di Gallura, garantendo privacy totale senza penalizzare i collegamenti con i principali centri e le spiagge.

Un investimento di sicuro interesse, che unisce l'ampio respiro della natura sarda, risorse idriche autonome e parametri urbanistici estremamente favorevoli. Contattaci per approfondire i dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo sul posto.