Immobiliare Adelmas:

Ampio trilocale con vista mare a San Pasquale, comodo e luminoso

In una delle zone più tranquille e panoramiche della Gallura, a pochi passi dai servizi principali e dalle spiagge più belle della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento. Situato al primo piano di uno stabile del 1985, con accesso indipendente e senza scale, offre la comodità di un piano terra unita alla privacy di un'abitazione rialzata.

L'appartamento si sviluppa su 105 mq totali, di cui 87 mq calpestabili, e colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti.

Gli ambienti, non arredati, consentono massima libertà di personalizzazione:

- un soggiorno luminoso ed accogliente, perfetto per momenti conviviali;
- una cucina abitabile con caminetto a legna, ideale per serate calde e suggestive;
- due camere spaziose e confortevoli;
- un bagno finestrato con vista mare, che regala un piacevole inizio di giornata con uno scorcio di panorama mozzafiato.

Un lungo corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità e ulteriore spazio per la vita di tutti i giorni. La camera con balcone vista mare è un vero gioiello, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o ammirare i tramonti sulla costa.

Pur richiedendo qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento conserva un grande potenziale, risultando ideale sia come casa vacanza, sia come abitazione per singoli o coppie, sia come investimento.

Immerso nella quiete residenziale di San Pasquale, questo appartamento unisce tranquillità, spazi molto generosi e una posizione strategica, offrendo tutto ciò che serve per trascorrere momenti indimenticabili in Gallura. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione!

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di MQ 448, situato nel cuore di Luogosanto, in una zona residenziale circondata dalla natura incontaminata e dal fascino della Gallura.
Questo lotto, con una volumetria di 560 MC, offre ottime possibilità di personalizzazione in fase di costruzione.
L'esposizione a Sud-Est assicura una splendida luce naturale durante tutta la giornata.
Con un piccolo investimento avrete l'opportunità di realizzare una casa indipendente completa di posto auto e giardino privato, ideale per chi cerca comfort e contatto con la natura.
Questa soluzione abitativa offre privacy e sicurezza, il tutto a meno di 20 km dal mare, permettendovi di godere della bellezza della costa senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di costruire la vostra casa dei sogni in una delle zone più suggestive della Sardegna!
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Lotto Edificabile in Via Divisione Nembo, Palau.

Proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in Via Divisione Nembo, nel suggestivo comune di Palau. Il lotto vanta una considerevole volumetria totale realizzabile di 446 metri cubi (mc), offrendo di conseguenza notevoli e ampie opportunità per un progetto di sviluppo immobiliare su misura.

Le previsioni edificatorie, desumibili direttamente dalla scheda del fabbricato, consentono l'intervento di demolizione e ricostruzione dell'edificio attualmente esistente, con la possibilità concreta di realizzare un nuovo fabbricato in perfetta aderenza ai due lotti confinanti. È importante sottolineare che, nell'ambito di questa operazione, è prevista la possibilità di una sopraelevazione, con un'altezza massima consentita che raggiunge i 6 metri, misurati a monte di Via Divisione Nembo.

Il lotto permette, in base alle esigenze e al progetto, la realizzazione di una spaziosa villa singola di circa 150 metri quadrati lordi, completata da un parcheggio privato di 45 metri quadrati. In alternativa, la volumetria disponibile rende versatile il progetto consentendo la progettazione di due distinte unità immobiliari, ciascuna di circa 75 metri quadrati lordi, rendendo l'investimento adattabile a diversi obiettivi.

Un ulteriore alternativa, per chi desiderasse conservare parte della struttura originale, è possibile procedere con la ristrutturazione dell'attuale fabbricato, composto da 2,5 vani con una superficie catastale di 36 metri quadrati. La proprietà si completa includendo una porzione di area attualmente adibita a giardino, un elemento che potrà essere valorizzato e integrato nel nuovo progetto.

Non lasciatevi sfuggire questa preziosa occasione di investimento in un lotto edificabile, la base ideale per la vostra futura casa da sogno o per un redditizio progetto immobiliare. Vi invitiamo a contattarci immediatamente per ricevere ulteriori informazioni dettagliate e per organizzare una visita in loco.

Terreno vista mare di 35 ettari, sito in una delle zone turistiche più rinomate del Nord Sardegna, precisamente nel comune di Santa Teresa Gallura, tra le località di Ruoni e Capizza di Vacca.
L'area è prevalentemente pianeggiante, perfetta per il pascolo e le coltivazioni, in particolare di vigneti.
Ricadendo in zona agricola E 1 ed E 5 ha un indice fondiario di 0,03 MC/MQ come previsto dal P.U.C.
La proprietà inoltre risulta di facile accesso trovandosi sulla strada principale che da Palau porta a Santa Teresa Gallura.
<a href="https://www.immobiliareadelmas.com/appartamenti/santa-teresa-gallura/terreno-vista-mare.php">Sito immobilareadedelmas.com</a>

Vendita Terreno Agricolo in località Micalacciu comune Arzachena, a pochi km da Baia Sardinia

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5 ettari, immerso nella tipica vegetazione mediterranea con accesso diretto dalla strada principale, assenza di servitù, garantendo totale libertà e privacy

In aggiunta, è disponibile un piccolo appezzamento di terreno di circa 18.250 mq, leggermente distaccato, che offre un affascinante scorcio sul mare del golfo.

Il terreno si trova nella zona di Micalacciu, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Cala dei Ginepri e Cala Bitta. A meno di 5 minuti dal centro di Baia Sardinia .

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Sardegna o per chi desidera realizzare il proprio progetto agricolo.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Accogliente bilocale a Luogosanto

Situato al secondo piano di un solido complesso degli anni '70, questo bilocale rappresenta una rara combinazione di tranquillità e comodità. La posizione è strategica per la vita quotidiana, trovandosi a pochi passi dalle scuole elementari, medie e dall'asilo, un dettaglio che aggiunge valore sia per chi ci abita che in ottica di un futuro affitto. Nonostante l'epoca di costruzione, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito, essendo libero al rogito.

Accedendo all'appartamento, si viene accolti da un soggiorno che colpisce immediatamente per la sua atmosfera calda e avvolgente. A fare la differenza sono i dettagli: il soffitto con finiture in legno e, soprattutto, la presenza di un camino in mattoni, elemento ormai raro nelle case moderne, che trasforma la zona giorno nel vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali.

La cucina è un ambiente separato e distinto, una caratteristica molto apprezzata che permette di tenere in ordine la zona living e di godere di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

Proseguendo nella zona notte, troviamo una generosa camera matrimoniale: le dimensioni sono ampie e ariose, offrendo un'ottima vivibilità che permette di organizzare l'arredo in totale libertà, senza la sensazione di spazi ristretti tipica delle nuove costruzioni.

A completare la proprietà c'è un bagno fenestrato dotato di vasca, funzionale e luminoso.

Con i suoi 60 mq calpestabili ben distribuiti, questa soluzione è ideale per una giovane coppia che cerca il suo primo nido o per chi desidera un investimento intelligente. Un aspetto economico fondamentale è la totale assenza di spese condominiali: un vantaggio che garantisce una gestione dell'immobile a costo quasi zero e senza sorprese nel tempo.