Immobiliare Adelmas:

Ampia casa signorile con box auto privato nel centro di Palau

Situata nel cuore della splendida città di Palau, l'immobile vanta di un ampio soggiorno elegantemente arredato, ideale per momenti conviviali in famiglia e con amici, che gode di luce naturale per gran parte della giornata grazie alla perfetta esposizione a Nord-Est e a una generosa porta a vetri che dona ariosità agli spazi.

L'immobile, che si sviluppa su due piani, è dotato di riscaldamento autonomo ed è composto da 3 ampie camere da letto, due terrazzi, 3 bagni, una cucina abitabile di modeste dimensioni e spazioso box auto riservato.

Forte della strategica vicinanza al mare e a tutti i servizi primari che Palau offre (porto turistico, ufficio postale, ristoranti, gelaterie e botteghe - tutti comodamente raggiungibili a piedi), questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per famiglie o coppie in cerca di una prestigiosa casa vacanze in uno dei punti più ricercati del Nord Sardegna.

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Ampio e accogliente appartamento con posto auto nel cuore di Palau

Scopri il piacere di vivere nel centro pulsante di Palau, in un appartamento che unisce spazi generosi e comodità assoluta.

Situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale, l'appartamento offre un ampio e moderno soggiorno open space. Grazie all'esposizione a Nord-Est e alle ampie vetrate, questo ambiente gode di una splendida luce naturale per gran parte della giornata, rivelandosi il luogo perfetto per rilassarsi o per condividere momenti speciali in famiglia e con gli amici, complice anche la spaziosa cucina integrata.

Gli spazi interni sono pensati per garantire il massimo del comfort: la zona notte offre ben tre camere da letto e due bagni. A completare l'immobile troviamo due pratici terrazzi, il riscaldamento autonomo e un prezioso posto auto privato.

Il vero punto di forza di questa casa è la sua posizione. Dimentica l'automobile: il mare, il porto turistico e tutti i servizi del centro (dalle botteghe ai ristoranti, fino alle gelaterie e all'ufficio postale) sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata.

Che tu stia cercando una prestigiosa casa vacanze per la tua famiglia o un investimento sicuro in una delle mete più ambite del Nord Sardegna, questa è la soluzione perfetta.

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OCCASIONE
Nel suggestivo scenario della Gallura, all'interno del comune di Luogosanto, proponiamo in vendita un lotto edificabile di notevole estensione, pari a 4.510 mq, con una capacità edificatoria di 1.275 mq. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà che garantisce ampi spazi e libertà progettuale oppure per chi ha in progetto un frazionamento per la realizzazione di più case singole. Il terreno si distingue per la sua conformazione prevalentemente pianeggiante, una caratteristica tecnica fondamentale che riduce sensibilmente i costi preparatori del cantiere e facilita la realizzazione di qualsiasi tipologia di progetto residenziale. L'esposizione favorevole al sole assicura inoltre un'illuminazione naturale costante e un'ottima efficienza energetica per la futura costruzione.

La posizione del lotto è stata selezionata per offrire il giusto equilibrio tra privacy e comodità: situato in prossimità della strada principale, garantisce un accesso diretto e immediato alle infrastrutture, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla tipica della zona. Vivere qui significa poter usufruire facilmente di una vasta gamma di servizi, tra cui strutture sportive come campi da tennis, una palestra attrezzata, campi da calcio e centri per l'equitazione, perfetti per chi ama uno stile di vita attivo.

Investire in questa area significa anche entrare a far parte di una comunità vibrante, nota per la sua accoglienza e per i legami forti tra i residenti. La vita quotidiana a Luogosanto scorre con una routine pacifica, arricchita da una profonda tradizione religiosa e culturale che si manifesta nelle celebrazioni locali e rende l'ambiente sociale particolarmente stimolante. Grazie alla generosa metratura edificabile e alla qualità del contesto, questo terreno rappresenta la base ideale per costruire una residenza importante in un luogo sereno e ricco di storia.

Moderno Trilocale di Nuova Costruzione a Palau

Nel cuore della splendida cornice Palaese, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, proponiamo in vendita un interessante trilocale di nuova costruzione, attualmente nelle fasi finali di ultimazione e pronto per essere vissuto.

Situato al primo piano rialzato di un moderno complesso residenziale, l'appartamento vanta di un'ampia e accogliente zona living Open Space che unisce soggiorno e cucina e che gode di luce naturale per gran parte della giornata grazie alla perfetta esposizione a Sud-Est e a una generosa porta a vetri che dona ariosità agli spazi.

L'immobile è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, un giardino privato di modeste dimensioni e un ampio box auto in condivisione.

L'impianto di climatizzazione, collegato all'impianto fotovoltaico, garantisce bassi costi di utilizzo senza però rinunciare al comfort.

Forte della strategica vicinanza al mare e a tutti i servizi primari che Palau offre (porto turistico, ufficio postale, ristoranti, gelaterie e botteghe - tutti comodamente raggiungibili a piedi), questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per famiglie o coppie in cerca di una prestigiosa casa vacanze in uno dei punti più ricercati del Nord Sardegna.

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Villetta Panoramica su Due Livelli a Santa Teresa di Gallura

Si propone in vendita una interessante opportunità immobiliare situata in località Saltara, nel comune di Santa Teresa Gallura. Immersa in 16.000 mq di macchia mediterranea, la proprietà offre una vista mare sul golfo di Porto Pozzo e si trova in una posizione strategica per raggiungere le migliori spiagge della zona.

La villetta sviluppa una superficie totale di circa 100 mq distribuiti su due livelli, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione:

Piano Primo (Abitativo - 50 mq)
L'ingresso principale accoglie su una zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino a legna e dotata di condizionatori caldo/freddo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Punto di forza assoluto di questo livello sono le verande coperte di 70 mq che circondano la casa su tre lati: spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax godendo della vista e della brezza marina.

Piano Seminterrato (Rustico - 50 mq)
Al livello inferiore si trova un ampio locale attualmente allo stato rustico (cantina con bocche di lupo predisposte). Questo spazio offre l'eccellente possibilità di realizzare un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per messa a reddito.

La proprietà è circondata, inoltre, da un terreno di 1,6 ettari (16.000 mq) che garantisce privacy assoluta. L'area esterna è attrezzata con barbecue in muratura e doccia esterna, perfetti per il rientro dal mare e per godersi piacevoli momenti conviviali con amici e familiari.

Sotto il profilo tecnico la residenza offre una gestione autonoma e funzionale. L'approvvigionamento idrico è abbondantemente garantito dalla presenza di due pozzi distinti - uno a trivella profondo 60 metri e un secondo pozzo ad anello - mentre il sistema fognario è servito da una regolare fossa Imhoff. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, dispone già di tutte le certificazioni relative agli impianti elettrici ed idraulici, con la procedura per il rilascio dell'agibilità attualmente in corso di definizione.

Questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra la privacy assoluta della campagna gallurese e la comodità logistica. Pur essendo immersa nella quiete, la villetta vanta una collocazione nevralgica che permette di raggiungere tutte le principali attrazioni in pochi minuti di auto: dista infatti solamente 3 km dai servizi di Porto Pozzo e 6 km dal centro vivace di Santa Teresa Gallura, mentre le spettacolari spiagge di Rena Majore si trovano ad appena 4 km di distanza.

Non farti sfuggire questa opportunità imperdibile: contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita in loco senza impegno.