Immobiliare Adelmas:

Accogliente bilocale a Luogosanto

Situato al secondo piano di un solido complesso degli anni '70, questo bilocale rappresenta una rara combinazione di tranquillità e comodità. La posizione è strategica per la vita quotidiana, trovandosi a pochi passi dalle scuole elementari, medie e dall'asilo, un dettaglio che aggiunge valore sia per chi ci abita che in ottica di un futuro affitto. Nonostante l'epoca di costruzione, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito, essendo libero al rogito.

Accedendo all'appartamento, si viene accolti da un soggiorno che colpisce immediatamente per la sua atmosfera calda e avvolgente. A fare la differenza sono i dettagli: il soffitto con finiture in legno e, soprattutto, la presenza di un camino in mattoni, elemento ormai raro nelle case moderne, che trasforma la zona giorno nel vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali.

La cucina è un ambiente separato e distinto, una caratteristica molto apprezzata che permette di tenere in ordine la zona living e di godere di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

Proseguendo nella zona notte, troviamo una generosa camera matrimoniale: le dimensioni sono ampie e ariose, offrendo un'ottima vivibilità che permette di organizzare l'arredo in totale libertà, senza la sensazione di spazi ristretti tipica delle nuove costruzioni.

A completare la proprietà c'è un bagno fenestrato dotato di vasca, funzionale e luminoso.

Con i suoi 60 mq calpestabili ben distribuiti, questa soluzione è ideale per una giovane coppia che cerca il suo primo nido o per chi desidera un investimento intelligente. Un aspetto economico fondamentale è la totale assenza di spese condominiali: un vantaggio che garantisce una gestione dell'immobile a costo quasi zero e senza sorprese nel tempo.

Scopri il fascino senza tempo della Casa di Nonna Caterina, un'autentica gemma immobiliare situata in via Vittorio Emanuele n. 1. Costruita nel 1870 e recentemente ristrutturata, questa abitazione si distingue per il suo perfetto equilibrio tra storia, stile e modernità. La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un comodo ascensore interno. Al secondo piano, troverai un incantevole giardino di 42 mq, completo di barbecue, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Dalle finestre si può ammirare una vista straordinaria sulla piazza Duomo, la Basilica di Nostra Signora di Luogosanto e sulla Porta Santa, mentre a sinistra si apre un panorama mozzafiato sulla valle che da Luogosanto si tuffa verso il mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e una posizione centrale, senza rinunciare al carattere storico. La Casa di Nonna Caterina si presta anche a una trasformazione in affittacamere, rendendola un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore turistico. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un ambiente ricco di charme e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Situato nel cuore di Luogosanto, incantevole comune della Gallura, offriamo in vendita un lotto di terreno di 2.461 mq con una volumetria edificabile di 700 mq. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi cerca un luogo dove realizzare una spaziosa abitazione indipendente, sfruttando al meglio le potenzialità di un'area dalla morfologia pianeggiante e dall'esposizione solare ottimale, sia per chi valuta un progetto di frazionamento per la realizzazione di più case singole di dimensioni contenute. Queste caratteristiche non solo valorizzano l'architettura dell'immobile, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma semplificano anche le fasi costruttive e la gestione degli spazi esterni.

Il terreno è inserito in un ambiente residenziale caratterizzato da un'atmosfera sicura e tranquilla, ideale per famiglie o per chiunque ricerchi serenità senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla strada principale permette spostamenti agevoli, mentre l'offerta locale soddisfa ogni esigenza grazie alla presenza di scuole di danza, centri sportivi e strutture ricreative a portata di mano. La qualità della vita è elevata, sostenuta da un vicinato accogliente e da una comunità unita, dove l'ospitalità è un valore quotidiano tangibile.

Scegliere questo lotto significa immergersi in un contesto dove la tradizione incontra la vivibilità moderna. Luogosanto, con la sua chiesa parrocchiale che funge da punto di riferimento e le sue sentite festività, offre un senso di appartenenza unico. Questo terreno rappresenta dunque un'opportunità imperdibile per concretizzare un progetto abitativo in una posizione strategica, circondati da un paesaggio rilassante e supportati da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana appagante.

Elegante Appartamento con Terrazzo e Cantina a Luogosanto

Proponiamo in vendita a Luogosanto un'opportunità immobiliare di grande interesse: un appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile edificata nel 2007.

Questa soluzione abitativa si distingue immediatamente per l'estrema economicità di gestione: le spese condominiali sono infatti contenute a soli 15 euro al mese, un aspetto che ne sottolinea la convenienza, rendendolo ideale sia come prima casa che come strategico investimento da mettere a reddito.

L'immobile vanta una metratura totale di 74 metri quadrati (60 calpestabili), sapientemente distribuiti per massimizzare la vivibilità. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura, il vero cuore pulsante della casa, un ambiente versatile perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Si completa con due accoglienti camere da letto – una matrimoniale e una singola che può fungere da studio – e un bagno ben rifinito.

L'appartamento è proposto con arredamento parziale che include elementi di qualità e finiture eleganti, consentendo un immediato subentro senza rinunciare a un tocco di stile, un ulteriore vantaggio nel caso di acquisto per locazione.

L'esposizione a nord-est assicura un'ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità che inonda gli ambienti durante le ore diurne, garantendo un clima interno confortevole. Il vero valore aggiunto di indiscutibile pregio è il comodo terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo spazio esterno, ben sfruttabile, è ideale per le colazioni estive, per organizzare cene conviviali all'aperto o semplicemente come angolo esterno privato dove godersi attimi di relax di fronte ad un suggestivo panorama.

Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal sistema di riscaldamento autonomo a GPL, per una gestione personalizzata dei consumi. A completare la proprietà, una pratica cantina, essenziale per riporre attrezzature sportive, bici o come vano accessorio.

Una residenza moderna, ottimamente gestita e pronta per essere vissuta. Contattateci per una visita e scoprite il potenziale di questa esclusiva offerta.

Bilocale al Piano Terra con Spazio Esterno, Giardinetto e Vista Mare – San Pasquale

A San Pasquale, in una delle zone più affascinanti della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, libero al rogito e pronto da vivere, con ampio spazio esterno, giardinetto privato e splendida vista mare.

L'immobile, costruito nel 1985, ha una superficie di 90 m² totali (65 m² calpestabili) e si compone di:
- una ampia camera da letto
- Un'ampia cucina abitabile
- Un bagno

La proprietà viene proposta non arredata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All'esterno dispone di un ampio cortile privato, ideale come posto auto o area relax, oltre a un giardinetto laterale perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio per animali. Il tutto impreziosito da una vista mare spettacolare.

Lo stabile, composto da pochi appartamenti, è dotato di 3 ingressi indipendenti, garanzia di maggiore privacy e comfort.

La posizione è tranquilla ma strategica: immersa nella natura e nella quiete, a due passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più belle spiagge della Gallura.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!