Immobiliare Adelmas:

L'incanto della natura sarda alle porte di Vignola

Proponiamo in vendita una tenuta di 30 ettari immersa nella natura incontaminata, un paesaggio unico arricchito dalla tipica vegetazione a macchia mediterranea, alberi secolari e suggestive formazioni rocciose. Questa oasi di pace, situata nel cuore della Gallura e sulla splendida costa nord-occidentale della Sardegna, offre una fantastica vista regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta privacy.

La proprietà vanta un'ottima connessione stradale e si trova in una posizione strategica nel comune di Aglientu, all'incrocio per San Biagio verso Vignola. Il mare dista circa 5 km: le rinomate spiagge di Vignola Mare, Rena Majore, Cala Sarraina e Costa Paradiso sono tutte raggiungibili in pochi minuti di auto.

Inserita in zona agricola "E2", la proprietà può essere sviluppata sfruttando un percorso sterrato esistente. Il grande valore aggiunto è la presenza di tre ingressi separati, che rendono la viabilità versatile: è infatti possibile dividere comodamente l'intera area in 3 proprietà distinte, dotate di accesso autonomo. Grazie alle ampie aree e agli indici urbanistici, vi è la possibilità di realizzare immobili residenziali e strutture connesse.

La natura fertile dei luoghi si presta in modo eccellente non solo all'edilizia di pregio, ma anche ad attività legate alla terra. Le direttive consentono la realizzazione di fabbricati e impianti per la conduzione agricola, zootecnica e la trasformazione dei prodotti. È la tela bianca ideale per fondare un'azienda moderna, garantendosi ampi spazi per ogni necessità lavorativa e residenziale.

Per esplorare di persona il potenziale di questa magnifica tenuta, vi invitiamo a contattarci per un appuntamento senza impegno. Non lasciatevi sfuggire l'imperdibile occasione di realizzare i vostri sogni nel cuore della Gallura!

Occasione

Situato nel cuore di Luogosanto, incantevole comune della Gallura, offriamo in vendita un lotto di terreno di 2.461 mq con una volumetria edificabile di 700 mq. Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi cerca un luogo dove realizzare una spaziosa abitazione indipendente, sfruttando al meglio le potenzialità di un'area dalla morfologia pianeggiante e dall'esposizione solare ottimale, sia per chi valuta un progetto di frazionamento per la realizzazione di più case singole di dimensioni contenute. Queste caratteristiche non solo valorizzano l'architettura dell'immobile, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti, ma semplificano anche le fasi costruttive e la gestione degli spazi esterni.

Il terreno è inserito in un ambiente residenziale caratterizzato da un'atmosfera sicura e tranquilla, ideale per famiglie o per chiunque ricerchi serenità senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla strada principale permette spostamenti agevoli, mentre l'offerta locale soddisfa ogni esigenza grazie alla presenza di scuole di danza, centri sportivi e strutture ricreative a portata di mano. La qualità della vita è elevata, sostenuta da un vicinato accogliente e da una comunità unita, dove l'ospitalità è un valore quotidiano tangibile.

Scegliere questo lotto significa immergersi in un contesto dove la tradizione incontra la vivibilità moderna. Luogosanto, con la sua chiesa parrocchiale che funge da punto di riferimento e le sue sentite festività, offre un senso di appartenenza unico. Questo terreno rappresenta dunque un'opportunità imperdibile per concretizzare un progetto abitativo in una posizione strategica, circondati da un paesaggio rilassante e supportati da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana appagante.

Bilocale al Piano Terra con Spazio Esterno, Giardinetto e Vista Mare – San Pasquale

A San Pasquale, in una delle zone più affascinanti della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, libero al rogito e pronto da vivere, con ampio spazio esterno, giardinetto privato e splendida vista mare.

L'immobile, costruito nel 1985, ha una superficie di 90 m² totali (65 m² calpestabili) e si compone di:
- una ampia camera da letto
- Un'ampia cucina abitabile
- Un bagno

La proprietà viene proposta non arredata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All'esterno dispone di un ampio cortile privato, ideale come posto auto o area relax, oltre a un giardinetto laterale perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio per animali. Il tutto impreziosito da una vista mare spettacolare.

Lo stabile, composto da pochi appartamenti, è dotato di 3 ingressi indipendenti, garanzia di maggiore privacy e comfort.

La posizione è tranquilla ma strategica: immersa nella natura e nella quiete, a due passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più belle spiagge della Gallura.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!

OCCASIONE
Nel suggestivo scenario della Gallura, all'interno del comune di Luogosanto, proponiamo in vendita un lotto edificabile di notevole estensione, pari a 4.510 mq, con una capacità edificatoria di 1.275 mq. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà che garantisce ampi spazi e libertà progettuale oppure per chi ha in progetto un frazionamento per la realizzazione di più case singole. Il terreno si distingue per la sua conformazione prevalentemente pianeggiante, una caratteristica tecnica fondamentale che riduce sensibilmente i costi preparatori del cantiere e facilita la realizzazione di qualsiasi tipologia di progetto residenziale. L'esposizione favorevole al sole assicura inoltre un'illuminazione naturale costante e un'ottima efficienza energetica per la futura costruzione.

La posizione del lotto è stata selezionata per offrire il giusto equilibrio tra privacy e comodità: situato in prossimità della strada principale, garantisce un accesso diretto e immediato alle infrastrutture, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla tipica della zona. Vivere qui significa poter usufruire facilmente di una vasta gamma di servizi, tra cui strutture sportive come campi da tennis, una palestra attrezzata, campi da calcio e centri per l'equitazione, perfetti per chi ama uno stile di vita attivo.

Investire in questa area significa anche entrare a far parte di una comunità vibrante, nota per la sua accoglienza e per i legami forti tra i residenti. La vita quotidiana a Luogosanto scorre con una routine pacifica, arricchita da una profonda tradizione religiosa e culturale che si manifesta nelle celebrazioni locali e rende l'ambiente sociale particolarmente stimolante. Grazie alla generosa metratura edificabile e alla qualità del contesto, questo terreno rappresenta la base ideale per costruire una residenza importante in un luogo sereno e ricco di storia.

Vendita Terreno Agricolo in località Micalacciu comune Arzachena, a pochi km da Baia Sardinia

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5 ettari, immerso nella tipica vegetazione mediterranea con accesso diretto dalla strada principale, assenza di servitù, garantendo totale libertà e privacy

In aggiunta, è disponibile un piccolo appezzamento di terreno di circa 18.250 mq, leggermente distaccato, che offre un affascinante scorcio sul mare del golfo.

Il terreno si trova nella zona di Micalacciu, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Cala dei Ginepri e Cala Bitta. A meno di 5 minuti dal centro di Baia Sardinia .

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Sardegna o per chi desidera realizzare il proprio progetto agricolo.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!