Servizi

I Nostri Servizi

Operatività e metodologia per la vendita
Adottiamo una metodologia rigorosa e professionale per garantire la massima efficacia in ogni operazione di compravendita. Il nostro approccio inizia sempre con un'analisi comparativa di mercato approfondita, essenziale per formulare una valutazione oggettiva della proprietà e verificarne la piena fattibilità economica.

Fasi operative:

Il nostro processo strutturato copre ogni aspetto della transazione, dalla valutazione alla stipula finale:

• Determinazione del valore: Redazione di una relazione di stima precisa e fondata.
• Preparazione documentale: Raccolta meticolosa e verifica completa di tutta la documentazione della proprietà.
• Presentazione di qualità: Realizzazione di un servizio fotografico professionale e preparazione di annunci efficaci.
• Strategia di promozione: Selezione accurata dei canali più idonei per pubblicizzare la proprietà.
• Gestione delle parti: Gestione dei contatti, selezione dei potenziali acquirenti e organizzazione delle visite.
• Negoziazione: Conduzione esperta delle trattative per massimizzare il risultato.
• Formalizzazione: Redazione di proposte di acquisto o vendita chiare e tutelanti.
• Accordo preliminare: Stesura del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
• Supporto finale: Assistenza continuativa e qualificata fino all'atto notarile.

Servizi per il proprietario (Venditore)

Affidandoci il vostro immobile, beneficiate di una gamma completa di servizi volti a valorizzare la proprietà e velocizzare la vendita:

• Promozione a nostro carico: Attività di marketing e pubblicità interamente gestite dall'agenzia.
• Immagine professionale: Servizio fotografico di alta qualità, interno ed esterno.
• Visibilità digitale: Inserimento della proprietà sul nostro sito aziendale.
• Raggio d'azione esteso: Promozione sui principali mercati, sia nazionali che internazionali.
• Supporto multilingue: Servizio di interpretariato e traduzione per trattative con clienti stranieri.
• Consulenza completa: Assistenza legale, tecnica e fiscale dedicata.
• Conformità: Rilascio dell'attestato di conformità catastale.
• Efficienza energetica: Predisposizione dell'A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica).
• Formalizzazione: Redazione del contratto preliminare di compravendita.
• Assistenza finale: Supporto garantito fino alla stipula dell'atto.

Servizi per l’acquirente

Siamo al vostro fianco per rendere l'acquisto sereno e informato:

• Visione delle proprietà: Organizzazione di visite gratuite e mirate agli immobili.
• Trattative internazionali: Servizio di interpretariato e traduzione.
• Consulenza specialistica: Assistenza legale, tecnica e fiscale per un acquisto sicuro.
• Verifiche essenziali: Fornitura di visure catastali e ipocatastali.
• Gestione documentale: Redazione e registrazione del preliminare di compravendita nei termini di legge.
• Supporto integrale: Assistenza completa fino al rogito notarile.
• Progettazione futura: Elaborazione di preventivi per eventuali progettazioni e interventi di ristrutturazione.

Collaborazioni

L’agenzia opera con contratti in esclusiva condivisa: l’incarico di vendita affidato a Immobiliare Adelmas beneficia anche della collaborazione di altre realtà del settore presenti sul territorio, ampliando così le opportunità di successo della trattativa.