Immobiliare Adelmas:

Autentico Stazzo Gallurese ad Arzachena, Località Pinu

Immerso nella suggestiva cornice della campagna gallurese, in località Pinu (comune di Arzachena), proponiamo in vendita uno splendido Stazzo che rappresenta il perfetto equilibrio tra la tradizione architettonica sarda e il comfort abitativo contemporaneo. La proprietà, facilmente accessibile tramite strada comunale, è un'oasi di pace pronta da abitare, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos, ma vicino ai servizi.

La proprietà è stata concepita per godere appieno del clima della Sardegna. Il vero fiore all'occhiello sono le due magnifiche verande coperte, autentici salotti all'aria aperta. La veranda principale, di oltre 25 mq (8,15 x 3,15 mt), ospita un importante tavolo in legno capace di accogliere comodamente fino a 12 persone: lo scenario ideale per grandi cene estive e momenti di convivialità. Una seconda veranda più intima (3 x 3,60 mt), arredata con un tavolo per 4 persone, offre invece l'angolo perfetto per colazioni rilassanti o letture pomeridiane, godendo dell'esposizione a Nord-Est.

Sviluppato su una superficie coperta di 178 mq, l'immobile accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e curato. La zona giorno è dominata da un camino con inserto, che non solo riscalda ma crea un'atmosfera magica nelle serate invernali, affiancato da una cucina attrezzata e funzionale, completa di elettrodomestici e frigo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia.

Ad arricchire la proprietà troviamo al piano inferiore un appartamento indipendente completamente arredato. Composta da un'accogliente sala, una camera aggiuntiva, un bagno dedicato e un pratico ripostiglio, quest'area rappresenta la soluzione perfetta per ospitare amici e parenti mantenendo la propria indipendenza, o per realizzare uno studio privato o una zona hobby.

Sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione:
- Presenza di 2 pozzi e un importante deposito di riserva di circa 10.000 litri, una risorsa preziosa che garantisce tranquillità nella gestione della casa e del giardino.
- Impianti idrici ed idraulici rifatti di recente, per garantire zero pensieri per molti anni
- Un moderno impianto fotovoltaico da 4,5 KW, che abbatte drasticamente i costi di gestione
- Climatizzazione gestita da pompe di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione
- Fossa Imhoff a norma

La residenza, infine, è circondata da un terreno di circa 1 ettaro (superficie reale del lotto 8.599 mq, zona E1), che abbraccia la casa garantendo privacy totale e contatto con la natura. All'ingresso, un'ampia area dedicata consente il parcheggio comodo per 5 auto.

Una soluzione immobiliare di raro pregio, dove lo stile rurale incontra l'efficienza moderna, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Realizza il tuo sogno di una casa in Sardegna! Non aspettare oltre: contattaci oggi stesso per organizzare, senza impegno, un sopralluogo.

Ampio trilocale con vista mare a San Pasquale, comodo e luminoso

In una delle zone più tranquille e panoramiche della Gallura, a pochi passi dai servizi principali e dalle spiagge più belle della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento. Situato al primo piano di uno stabile del 1985, con accesso indipendente e senza scale, offre la comodità di un piano terra unita alla privacy di un'abitazione rialzata.

L'appartamento si sviluppa su 105 mq totali, di cui 87 mq calpestabili, e colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti.

Gli ambienti, non arredati, consentono massima libertà di personalizzazione:

- un soggiorno luminoso ed accogliente, perfetto per momenti conviviali;
- una cucina abitabile con caminetto a legna, ideale per serate calde e suggestive;
- due camere spaziose e confortevoli;
- un bagno finestrato con vista mare, che regala un piacevole inizio di giornata con uno scorcio di panorama mozzafiato.

Un lungo corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità e ulteriore spazio per la vita di tutti i giorni. La camera con balcone vista mare è un vero gioiello, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o ammirare i tramonti sulla costa.

Pur richiedendo qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento conserva un grande potenziale, risultando ideale sia come casa vacanza, sia come abitazione per singoli o coppie, sia come investimento.

Immerso nella quiete residenziale di San Pasquale, questo appartamento unisce tranquillità, spazi molto generosi e una posizione strategica, offrendo tutto ciò che serve per trascorrere momenti indimenticabili in Gallura. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione!

Bilocale al Piano Terra con Spazio Esterno, Giardinetto e Vista Mare – San Pasquale

A San Pasquale, in una delle zone più affascinanti della Gallura, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, libero al rogito e pronto da vivere, con ampio spazio esterno, giardinetto privato e splendida vista mare.

L'immobile, costruito nel 1985, ha una superficie di 90 m² totali (65 m² calpestabili) e si compone di:
- una ampia camera da letto
- Un'ampia cucina abitabile
- Un bagno

La proprietà viene proposta non arredata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

All'esterno dispone di un ampio cortile privato, ideale come posto auto o area relax, oltre a un giardinetto laterale perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio per animali. Il tutto impreziosito da una vista mare spettacolare.

Lo stabile, composto da pochi appartamenti, è dotato di 3 ingressi indipendenti, garanzia di maggiore privacy e comfort.

La posizione è tranquilla ma strategica: immersa nella natura e nella quiete, a due passi dai servizi principali e a breve distanza dalle più belle spiagge della Gallura.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Sardegna. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di MQ 548, situato nel cuore di Luogosanto, in una zona residenziale circondata dalla natura incontaminata e dal fascino della Gallura.
Questo lotto, con una volumetria di 685 MC, offre ottime possibilità di personalizzazione in fase di costruzione.
L'esposizione a Sud-Est assicura una splendida luce naturale durante tutta la giornata.
Con un piccolo investimento avrete l'opportunità di realizzare una casa indipendente completa di posto auto e giardino privato, ideale per chi cerca comfort e contatto con la natura.
Questa soluzione abitativa offre privacy e sicurezza, il tutto a meno di 20 km dal mare, permettendovi di godere della bellezza della costa senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di costruire la vostra casa dei sogni in una delle zone più suggestive della Sardegna!
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casa di Piero vicino al mare.
Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità: la Casa di Piero situata a soli 15 minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda.
Questa proprietà, ubicata al centro di Bassacutena, rappresenta una soluzione ideale per gli amanti delle attività outdoor, come trekking, running e caccia. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio privato, garantendo comodità e sicurezza. Al primo piano, l'ampio soggiorno-pranzo funge da punto centrale della casa, arricchito da un locale lavanderia, un ampia camera matrimoniale, un locale adibito a studio e un bagno, creando un ambiente accogliente e funzionale per tutte le esigenze quotidiane. Al secondo piano, la zona notte può esser dedicata agli ospiti, con due camere da letto e un bagno riservato. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, al centro dei principali centri turistici, è un'ottima opportunità per chi desidera alternare le giornate di mare con attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica di investimento nel cuore della natura e del divertimento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.