Immobiliare Adelmas:

Casa singola in vendita a Luogosanto

Questa spaziosa abitazione si trova lungo la strada principale e gode di un ampio giardino con vista sulle splendide colline circostanti, un contesto ideale per chi ama vivere all'aperto e apprezzare la tranquillità della campagna.
L'ingresso al piano terra conduce in un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pensato per ospitare piacevoli momenti conviviali in famiglia. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno e una camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e riposo.

Salendo al primo piano, la casa offre altre due ampie camere matrimoniali; una di queste dispone di un terrazzo privato, posto sopra il garage e direttamente accessibile dalla strada principale, una soluzione pratica e funzionale.
Il seminterrato ospita invece una cantina, un magazzino e un ripostiglio, spazi utili per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti di uso quotidiano.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 231 mq, di cui 180 mq calpestabili. Gli ambienti, grazie alla doppia esposizione est-ovest, risultano sempre luminosi e accoglienti. Il piano superiore offre ulteriori possibilità di personalizzazione, con la prospettiva di realizzare una seconda unità abitativa.

All'esterno, oltre al giardino che circonda la casa e che si presta perfettamente anche alla cura di animali domestici, troviamo un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e un comodo box auto.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nella quiete della campagna gallurese, senza rinunciare a spazi ampi e alle comodità necessarie alla vita quotidiana.

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di MQ 820, situato nel cuore di Luogosanto, in una zona residenziale circondata dalla natura incontaminata e dal fascino della Gallura.
Questo lotto, con una volumetria di 1031MC, offre ottime possibilità di personalizzazione in fase di costruzione.
L'esposizione a Sud-Est assicura una splendida luce naturale durante tutta la giornata.
Con un piccolo investimento avrete l'opportunità di realizzare una casa indipendente completa di posto auto e giardino privato, ideale per chi cerca comfort e contatto con la natura.
Questa soluzione abitativa offre privacy e sicurezza, il tutto a meno di 20 km dal mare, permettendovi di godere della bellezza della costa senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di costruire la vostra casa dei sogni in una delle zone più suggestive della Sardegna!
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Autentico Stazzo Gallurese ad Arzachena, Località Pinu

Immerso nella suggestiva cornice della campagna gallurese, in località Pinu (comune di Arzachena), proponiamo in vendita uno splendido Stazzo che rappresenta il perfetto equilibrio tra la tradizione architettonica sarda e il comfort abitativo contemporaneo. La proprietà, facilmente accessibile tramite strada comunale, è un'oasi di pace pronta da abitare, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos, ma vicino ai servizi.

La proprietà è stata concepita per godere appieno del clima della Sardegna. Il vero fiore all'occhiello sono le due magnifiche verande coperte, autentici salotti all'aria aperta. La veranda principale, di oltre 25 mq (8,15 x 3,15 mt), ospita un importante tavolo in legno capace di accogliere comodamente fino a 12 persone: lo scenario ideale per grandi cene estive e momenti di convivialità. Una seconda veranda più intima (3 x 3,60 mt), arredata con un tavolo per 4 persone, offre invece l'angolo perfetto per colazioni rilassanti o letture pomeridiane, godendo dell'esposizione a Nord-Est.

Sviluppato su una superficie coperta di 178 mq, l'immobile accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e curato. La zona giorno è dominata da un camino con inserto, che non solo riscalda ma crea un'atmosfera magica nelle serate invernali, affiancato da una cucina attrezzata e funzionale, completa di elettrodomestici e frigo. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia.

Ad arricchire la proprietà troviamo al piano inferiore un appartamento indipendente completamente arredato. Composta da un'accogliente sala, una camera aggiuntiva, un bagno dedicato e un pratico ripostiglio, quest'area rappresenta la soluzione perfetta per ospitare amici e parenti mantenendo la propria indipendenza, o per realizzare uno studio privato o una zona hobby.

Sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione:
- Presenza di 2 pozzi e un importante deposito di riserva di circa 10.000 litri, una risorsa preziosa che garantisce tranquillità nella gestione della casa e del giardino.
- Impianti idrici ed idraulici rifatti di recente, per garantire zero pensieri per molti anni
- Un moderno impianto fotovoltaico da 4,5 KW, che abbatte drasticamente i costi di gestione
- Climatizzazione gestita da pompe di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione
- Fossa Imhoff a norma

La residenza, infine, è circondata da un terreno di circa 1 ettaro (superficie reale del lotto 8.599 mq, zona E1), che abbraccia la casa garantendo privacy totale e contatto con la natura. All'ingresso, un'ampia area dedicata consente il parcheggio comodo per 5 auto.

Una soluzione immobiliare di raro pregio, dove lo stile rurale incontra l'efficienza moderna, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Realizza il tuo sogno di una casa in Sardegna! Non aspettare oltre: contattaci oggi stesso per organizzare, senza impegno, un sopralluogo.

Stazzu in vendita a Luogosanto – Un'oasi di autenticità e potenzialità

Nel cuore della Gallura autentica, a pochi passi dal centro storico di Luogosanto e vicino alla suggestiva chiesa di San Quirico, proponiamo in vendita un caratteristico stazzu del 1950, simbolo della tradizione architettonica locale e oggi pronto a rinascere con un nuovo progetto abitativo.

La proprietà si estende su un lotto di circa 380 mq, inserito in zona B e con una volumetria edificabile di circa 1000 mc: un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza che unisca storia e modernità. L'attuale stazzu, di 58 mq, può infatti essere ampliato e sopraelevato, dando vita a una dimora esclusiva, che conservi il fascino delle origini e al tempo stesso offra comfort contemporanei.

All'esterno, lo spazio permette di sognare in grande: il terreno che circonda lo stazzu si presta a diventare un ampio giardino privato, ideale per ospitare una piscina, un posto auto o semplicemente un'oasi verde in cui rilassarsi, accogliere amici e vivere a contatto con la natura.

La posizione rende questa proposta ancora più interessante. Luogosanto è rinomato per i suoi panorami mozzafiato e i suoi percorsi naturalistici: dalle escursioni tra i boschi e i graniti alle camminate sulle tre cime, fino agli itinerari perfetti per chi ama trekking, running o semplici passeggiate rigeneranti.

Questa non è solo una proprietà da ristrutturare: è un vero progetto di vita, che offre la possibilità di creare una casa unica, ricca di storia e immersa in una delle zone più affascinanti e autentiche della Gallura.

Casa di Piero vicino al mare.
Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità: la Casa di Piero situata a soli 15 minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda.
Questa proprietà, ubicata al centro di Bassacutena, rappresenta una soluzione ideale per gli amanti delle attività outdoor, come trekking, running e caccia. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio privato, garantendo comodità e sicurezza. Al primo piano, l'ampio soggiorno-pranzo funge da punto centrale della casa, arricchito da un locale lavanderia, un ampia camera matrimoniale, un locale adibito a studio e un bagno, creando un ambiente accogliente e funzionale per tutte le esigenze quotidiane. Al secondo piano, la zona notte può esser dedicata agli ospiti, con due camere da letto e un bagno riservato. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, al centro dei principali centri turistici, è un'ottima opportunità per chi desidera alternare le giornate di mare con attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica di investimento nel cuore della natura e del divertimento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Accogliente bilocale a Luogosanto

Situato al secondo piano di un solido complesso degli anni '70, questo bilocale rappresenta una rara combinazione di tranquillità e comodità. La posizione è strategica per la vita quotidiana, trovandosi a pochi passi dalle scuole elementari, medie e dall'asilo, un dettaglio che aggiunge valore sia per chi ci abita che in ottica di un futuro affitto. Nonostante l'epoca di costruzione, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito, essendo libero al rogito.

Accedendo all'appartamento, si viene accolti da un soggiorno che colpisce immediatamente per la sua atmosfera calda e avvolgente. A fare la differenza sono i dettagli: il soffitto con finiture in legno e, soprattutto, la presenza di un camino in mattoni, elemento ormai raro nelle case moderne, che trasforma la zona giorno nel vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali.

La cucina è un ambiente separato e distinto, una caratteristica molto apprezzata che permette di tenere in ordine la zona living e di godere di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

Proseguendo nella zona notte, troviamo una generosa camera matrimoniale: le dimensioni sono ampie e ariose, offrendo un'ottima vivibilità che permette di organizzare l'arredo in totale libertà, senza la sensazione di spazi ristretti tipica delle nuove costruzioni.

A completare la proprietà c'è un bagno fenestrato dotato di vasca, funzionale e luminoso.

Con i suoi 60 mq calpestabili ben distribuiti, questa soluzione è ideale per una giovane coppia che cerca il suo primo nido o per chi desidera un investimento intelligente. Un aspetto economico fondamentale è la totale assenza di spese condominiali: un vantaggio che garantisce una gestione dell'immobile a costo quasi zero e senza sorprese nel tempo.